Emlak ofisleri için web sitesi ve dijital pazarlama rehberi

Bu rehber kimin için?

Bu sayfadaki yazılar üç kişi için yazıldı: yeni emlak ofisi açacak olan, mevcut ofisini portal dışına taşımak isteyen ve ilk kez kendi web sitesini kuracak olan emlak danışmanı. Her yazı bir soruyla başlar, ilk paragrafta kısa cevabı verir, sonra belgeleri, rakamları ve adımları sırayla anlatır. Rakamlar tarihli ve kaynaklıdır; mevzuat değiştiğinde yazı güncellenir ve güncelleme tarihi sayfanın başında görünür.

Emlak ofisi neden kendi web sitesine ihtiyaç duyar?

Türkiye'de ev arayan kişi aramaya portallardan başlar; ama hangi ofisle çalışacağına karar verirken ofisin adını Google'a yazar. Karşısına yalnız portal ilanları ve bir Instagram hesabı çıkan ofis, "kurumsal" izlenimini kaybeder. Kendi sitesi olan ofis ise üç şeyi aynı anda yapar: portföyünü komisyonsuz gösterir, Google Haritalar ve Google İşletme Profili'ne bir adres verir ve görüntüleme taleplerini telefon trafiğine boğulmadan bir formdan toplar. Rehberin ilk yazısı tam olarak bunu anlatır: Emlak web sitesi nasıl yapılır? Hazır emlak sitesi mi, özel tasarım mı?

Rehberdeki yazılar

Yazılar üç başlık altında toplanır: kuruluş ve belgeler (yetki belgesi, emlakçı olmanın şartları, ofis açma maliyeti), web sitesi ve dijital varlık (site kurma, portal ücretleri, CRM ve takip programları) ve pazarlama (ilan metni, fotoğraf ve sanal tur, Google İşletme Profili ve Instagram). Yeni yazılar yayınlandıkça bu sayfaya eklenir.

NUppel emlak ofisleri için ne yapar?

NUppel, işletmenizin türünü seçince sayfaları, metinleri ve fotoğrafları hazır gelen bir web sitesi kurucudur. Emlak ofisi için hazır sayfalar (ana sayfa, hakkımızda, hizmetler, portföy kartları, iletişim), görüntüleme ve değerleme talebi için bir form, altı dilde yayın, kendi alan adınızı bağlama ve temel SEO ayarları vardır. Ücretsiz planla nuppel.com uzantılı bir adreste hemen yayına çıkabilir, kendi alan adınız gerektiğinde yükseltebilirsiniz. Portföyünüzü kartlar hâlinde elle eklersiniz; NUppel bir ilan portalı değildir ve portallardaki ilanlarınızı otomatik çekmez. Bu sınırı yazılarda da açıkça belirtiriz.

Sık sorulan sorular

Emlak ofisi için web sitesi zorunlu mu?

Hayır, yasal bir zorunluluk yok. Zorunlu olan, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği işletme adına yetki belgesi almak ve ilanlarda yetki belgesi numarasını göstermektir. Web sitesi, portal ücretlerinden bağımsız bir vitrin ve Google'da bulunma aracı olarak tercih edilir.

Hazır emlak sitesi ile site kurucu arasındaki fark nedir?

Hazır emlak sitesi genellikle bir firmanın yıllık ücretle kurup barındırdığı kalıp sitedir; değişiklikler firmadan istenir. Site kurucuda siteyi kendiniz dakikalar içinde kurar ve her metni, fotoğrafı ve sayfayı kendiniz değiştirirsiniz. Ayrıntılı karşılaştırma için emlak web sitesi yazısına bakın.

Bu rehberdeki rakamlar ne kadar güncel?

Her yazının başında yayın ve güncelleme tarihi yazar. Ücret ve mevzuat içeren yazılar üç ayda bir yeniden kontrol edilir; değişen rakam kaynağıyla birlikte güncellenir.